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房地产法学（第五版）课件 第十七章 区分所有制度 .pptx

房地产法学（第五版）课件 第十七章 区分所有制度 .pptx

    房地产法学

    第十七章区分所有制度

    RealPropertyLaw

    （第五版）

    法学专业必修课、选修课系列教材

    CONTENTS

    目录

    PART01

    区分所有的基本理论

    我国的区分所有制度

    我国区分所有的基本样态：居住区区分所有

    我国的区分所有制度：居住区区分所有

    ①专有部分

    ②共有部分

    ①专有权

    ②共有权

    ③成员权（管理权）

    （一）区分所有的基本含义

    独立的房屋所有权形式

    其独立性表现在，区分所有权人可以自主享用专有部分，并自主处分所有权。在产权登记时，共用部分的持份权和成员权不需单独登记，在权利登记证书上也毋须表明。

    权利主体身份多重性

    对自用

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