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房地产法学（第五版）课件 第九章 商品房买卖基础.pptx

房地产法学（第五版）课件 第九章 商品房买卖基础.pptx

    房地产法学

    第九章商品房买卖基础

    RealPropertyLaw

    （第五版）

    法学专业必修课、选修课系列教材

    CONTENTS

    目录

    PART01

    商品房买卖概述

    商品房买卖

    商品房买卖的条件及其行政监管

    商品房买卖的一般流程

    一、商品房买卖

    （一）商品房与非商品房买卖

    房地产开发商开发出来的用于租售的房屋，是我国特有的概念。

    ★房地产开发商必须有特定的资质，单位自建出售给职工的房屋不属于商品房。

    01商品房

    开发商向小业主（买受人）转让房屋所有权的行为，即一手房买卖。

    ★从开发商买得的房屋再售卖（转卖）的行为（俗称二手房买卖）不属于商品房买卖。

    02

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