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房地产法学（第五版）课件 第十二章 商品房买卖合同履行 .pptx

房地产法学（第五版）课件 第十二章 商品房买卖合同履行 .pptx

    房地产法学第十二章商品房买卖合同履行RealPropertyLaw（第五版）法学专业必修课、选修课系列教材

    CONTENTS目录01房屋的交付及其法律后果02商品房面积确定和纠纷处理03商品房买卖合同履行中的特殊问题 04与商品房交易有关的保险

    PART01房屋的交付及其法律后果房屋交付概述房屋交付纠纷及其解决

    一、房屋交付概述1.理论上在不动产交易中，交付仅仅针对标的物本身的占有控制而言，并不涉及权利的移转。2.实践上商品房的交付以开发商与购房人之间所签署的“房屋交接确认书”为标志。在签署该交接书之前，开发商应当向购房人出示

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