房地产法学（第五版）课件 第十六章 房地产市场监管和税收 .pptx

房地产法学第十六章房地产市场监管和税收RealPropertyLaw（第五版）法学专业必修课、选修课系列教材

CONTENTS目录01房地产交易和房地产市场02房地市场管理框架03房地产交易中的税收

PART01房地产交易和房地产市场房地产交易房地产市场

（一）房地产交易《城市房地产管理法》第2条第四款规定：“本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。”该法第四章则对房地产交易作了专门的规范。

房地产转让土地使用权单独转让。因房屋所有权转让导致土地使用权与房屋所有权一并转让。房地产抵押贯穿于房地产交易，既可以作为房地产开发经营的融资手段，