开发项目风险管理计划（2026年）.xlsVIP

项目风险计划

可能性

严重程度

建议对策

或决策

责任人

协助部门

风险等级

决策期限

决策权属

参考案例

进度

财务/成本

质量

公共关系

政策

土地

配套

周边

地块

报批报建报验

设计条件

政府关系

工程技术

资源

税务与财政政策风险?

户型政策风险?

土地获取风险?

征地拆迁风险?

土地权属与纠纷风险?

土地性质变更风险?

具体地块交付风险?

集体土地租用风险?

周边环境与市政风险?

临建拆除与处置风险?

具体项目外部销售环境影响?

项目团队组织与能力风险?

项目资金支付风险?

建材价格波动风险?

垄断或单一供应商风险?

材料设备供应风险?

施工单位履约风险?

设计单位履约风险?

工期压缩与赶工风险?

极端气候与天气风险?

临时水电供应风险?

工程施工对周边影响风险?

施工扰民与投诉风险?

新材料新工艺应用风险?

结构体系复杂风险?

建筑形态复杂风险?

复杂地质与工程条件风险?

营销推广合规风险?

施工许可合规风险?

政府关系与沟通风险?

设计规范符合性风险?

非产权面积设计风险?

建筑面积合规风险?

规划条件突破风险?

报批报建合规风险?

地块不利因素风险?

开发项目风险管理计划（2026年）

类别

名目

风险描述

影响

备注：

1、此表由项目负责人(负责召集及汇总)、协作部门协同制作；

2、更新频率：每月至少一次，项目协调会后更新；