（共39页PPT）个人转让住房应交税费及相关优惠.pptx

;转让方（卖方）应交税费及优惠、热点问题

;转让方（卖方）应交税费及优惠;条件判断;条件判断;涉及税费;1.自然人个人转让房产给非个人时，若代开增值税专用发票，均不能享受增值税免征优惠。

2.纳税人转让房产相关税种实行核定征收的，除法律、行政法规另有规定外，仍可享受税收优惠政策。其中城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税等六税两费减半优惠执行期到2021年12月31日。

某省市维护建设税、教育费附加、地方教育附加计算依据为已缴纳的增值税税额。城建税与地域有关，故有差异。表中的增值税及附加税费已按附加税费减半征收来计算得出。

4.个人将购买不足2年的广西住房对