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物业管理预测卷及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理最早起源于（）。

A.美国

B.英国

C.法国

D.日本

2.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

3.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级

B.一级、二级、三级

C.甲级、乙级、丙级

D.A级、B级、C级

4.物业管理区域内的共用设施设备一般由（）负责维修养护。

A.业主

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.开发商

5.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应

B.公平、公正、公开

C.自愿、平等、互利

D.统一标准

6.以下不属于物业管理中“三保”的是（）。

A.保安

B.保洁

C.保修

D.保养

7.前期物业服务合同的期限（）。

A.是固定的

B.不固定

C.一般为5年

D.一般为10年

8.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（）。

A.不转让

B.部分转让

C.一并转让

D.由双方约定是否转让

9.物业管理区域内的环境卫生