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物业管理练习题难题必备及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的财产权

B.物业服务企业的管理能力

C.政府的政策支持

D.社区的公共利益

2.物业服务合同的签订主体是（）

A.业主与业主委员会

B.业主委员会与物业服务企业

C.业主与物业服务企业

D.社区居委会与物业服务企业

3.物业管理区域内的维修资金属于（）所有。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.全体业主

D.当地政府

4.以下不属于物业管理早期介入阶段的是（）

A.规划设计阶段

B.建设阶段

C.销售阶段

D.入住阶段

5.一般来说，物业服务企业提供的最基本服务是（）

A.物业维修养护

B.绿化管理

C.保洁服务

D.安全防范

6.业主大会作出的一般决定，必须经与会业主所持投票权（）以上通过。

A.1/2

B.2/3

C.3/4

D.4/5

7.物业服务企业的资质等级分为（）

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.A级、B级、C级

D.高级、中级、初级

8.物业管理区域内，公共区域的水电费一般由（）承担。

A.物业服务企业

B.业主

C.建设单位

D.水电供应部门