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旅游REITs试点政策试题库及答案

单项选择题（每题2分，共20分）

1.旅游REITs底层资产主要是？

A.工业厂房

B.旅游景区等不动产

C.商业写字楼

D.住宅

2.旅游REITs试点政策目的不包括？

A.盘活旅游资产

B.降低旅游企业杠杆率

C.增加旅游景区门票价格

D.促进旅游行业发展

3.以下哪个不属于旅游REITs试点重点区域？

A.热门旅游城市

B.贫困山区

C.旅游度假区

D.文旅产业集聚区

4.旅游REITs收益主要来源？

A.门票收入

B.租金及运营收益

C.政府补贴

D.企业捐赠

5.旅游REITs产品发行主体一般是？

A.个人

B.旅游企业或项目公司

C.慈善组织

D.政府部门

6.旅游REITs试点项目要求资产具有？

A.高流动性

B.低收益性

C.良好运营记录

D.短期租赁协议

7.旅游REITs募集资金用途主要是？

A.旅游项目再投资

B.股东分红

C.偿还个人债务

D.购买金融衍生品

8.旅游REITs与传统旅游融资方式相比，优势在于？

A.融资成本高

B.不分散企业控制权

C.资金使用受限

D.期限短

9.旅游REITs产品面向？

A.仅机构投资者

B.仅个人投资者

C.合格投资者

D.所有人群

10.旅游