暖通改造施工方(案).docVIP

老旧建筑暖通系统升级改造施工方案

一、工程概况

本工程为XX小区10栋住宅楼暖通系统升级改造项目，建筑建成于2005年，总建筑面积约8.6万平方米，涉及居民340户。原系统采用集中供暖+分体式空调模式，存在供热不均、能耗过高、噪音扰民、制冷效果差等问题。改造后将采用空气源热泵+风机盘管+分户温控的冷暖一体化系统，同时对原有管道、散热器等设施进行全面更新，实现高效节能、舒适环保的使用目标。

二、施工部署

（一）项目管理架构

成立以项目经理为核心的专项管理团队，下设技术负责人、施工主管、安全负责人、质量检查员、材料管理员等岗位，明确各岗位职责与权限。项目团队共配置管理人员12人，施工班组分为管道安装组、设备安装组、电气控制组、保温防腐组、调试运维组，总施工人员65人，实行两班倒作业制度，确保工程进度。

（二）施工进度计划

总工期为90日历天，具体节点安排如下：

前期准备阶段（第1-7天）：完成现场勘查、图纸深化、技术交底、材料设备采购、临时设施搭建等工作。

拆除作业阶段（第8-20天）：拆除原有散热器、管道、空调外机及相关附属设施，清理施工垃圾。

管道安装阶段（第21-50天）：完成室内外主管道、支管道铺设与连接，进行压力试验与气密性检测。

设备安装阶段（第40-65天）：安装空气源热泵机组、风机盘管、水泵、水箱等核心设备，同步完成电气控制系统布线。

保温防腐阶段（第55-75天）：对