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写字楼–中国–Q1/2026

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市场持续去化

供应和需求2026年第一季度，北京甲级写字楼市场新项目继续缺席，截至季度末，全市甲级写字楼存量维持在1,497.2万平方米（含自用面积）。

供应和需求

2026年第一季度，北京甲级写字楼市场新项目继续缺席，截至季度末，全市甲级写字楼存量维持在1,497.2万平方米（含自用面积）。

区域也在有序去化，净吸纳量分别为9,300、8,500和8,480平方米。相比之下，丽泽及金融街的吸纳速度有所放缓，单季度空置面积分别减少约4,500及3,400平方米。

2026开年受春节假期、部分企业搬迁退租等因素