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房地产行业法务部律师合同审核规范手册（执行版）

第一章合同文本审核基础规范

第一节审核职责与权限界定

1.1审核者作为合同审核的第一责任人，必须明确自身在合同全生命周期中的核心角色，即从“形式审查”向“实质风险管控”的职能转变。

审核者需依据《公司法》及公司章程，严格界定其仅拥有“形式审查权”，即有权确认合同文本是否存在文字错误、签署主体是否具备签约资格，而无权对合同标的、交易价格、违约责任等核心商业条款进行实质性决策。对于涉及重大资产处置、担保质押或关联交易等高风险合同，审核者必须主动申请由法务总监或更高层级的合规委员会介入，以履行内部风控的兜底职责。

审核者需建立“首问负责