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2026年新湖物业考试题库及答案

一、填空题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基本原则是________、________和________。

2.物业管理服务合同应当采用书面形式，合同期限一般不少于________年。

3.物业管理区域内，业主大会应当设立________，负责业主大会的日常运作。

4.物业服务费应当专款专用，主要用于________、________和________。

5.物业管理区域内，共用部位和共用设施设备的维修资金应当由________管理。

6.业主委员会应当定期召开会议，会议每年至少召开________次。

7.物业管理区域内，禁止________、________和________等行为。

8.物业管理企业应当建立健全________、________和________等制度。

9.物业管理区域内，业主应当遵守________，维护物业管理区域的秩序。

10.物业管理区域内，物业服务企业应当定期对共用部位和共用设施设备进行________。

二、判断题（每题2分，共20分）

1.物业管理区域内，业主可以自行管理物业。（）

2.物业服务费可以由业主大会根据实际情况进行调整。（）

3.物业管理区域内，业主委员会的成员必须由业主担任。（）

4.物业管理区域内，共用部位和共用设施设备的维修资金可以用于物业服务企业的