2025年房地产行业造价部造价员工程造价审核手册.docxVIP

2025年房地产行业造价部造价员工程造价审核手册

第1章基础理论与政策依据

1.1工程造价管理概述与法律法规解读

工程造价管理是指对建设工程项目从投资决策、设计、施工到竣工交付全过程进行成本预测、计划、控制、核算、分析和监督的综合性管理工作，其核心目标是在确保工程质量与安全的前提下，以最低的社会必要劳动消耗实现投资效益最大化。我国现行有效的核心法律法规体系以《中华人民共和国建筑法》为基石，确立了政府宏观调控与市场主体自主经营的基本原则；同时，《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《房屋建筑和市政基础设施工程工程预算编制办法》提供了具体的操作标准，明确了“