小区亮化设施管理办法.docx

小区亮化设施管理办法

一、管理职责划分

本办法适用于城镇住宅小区公共区域所有功能亮化、景观亮化、标识亮化设施的建设、验收、运维、安全管理，业主私人区域亮化设施由业主自行负责管理。

（一）物业服务企业职责

物业服务企业是小区公共亮化设施日常管理的责任主体，应当履行以下职责：1.按小区规模配足运维人员，建筑面积10万㎡以上的小区至少配备1名专职亮化运维人员，建筑面积5-10万㎡的小区配备1名专职或兼职运维人员，建筑面积5万㎡以下的小区可由经培训合格的秩序维护人员兼任运维；2.建立完善亮化设施管理台账、巡检记录、维修记录、能耗统计档案；3.按本办法要求开展日常巡检、故障处置、定期保养；4.落