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江西经济管理职业学院《物权法》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.物权的核心特征是（）。

A.占有B.使用C.收益D.处分

2.根据我国《物权法》规定，不动产所有权的取得方式不包括（）。

A.出让B.拍卖C.继承D.租赁

3.地役权的主要功能是（）。

A.独占使用B.提供便利C.获得收益D.转让他人

4.建设用地使用权的特点不包括（）。

A.占有B.使用C.收益D.永久性

5.下列哪种权利不属于担保物权（）。

A.抵押权B.质权C.留置权D.知识产权

6.动产物权的设立以交付为准，这一原则称为（）。

A.物权法定原则B.物权公示原则C.物权排他原则D.物权优先原则

7.业主共同管理权的主体是（）。

A.物业公司B.业主大会C.政府部门D.物业管理协会

8.地役权合同的主要目的是（）。

A.约束当事人B.转让财产C.确定权利义务D.设定抵押

9.不动产登记的主要作用是（）。

A.确认权利B.税收征管C.规划建设D.财产保险

10.下列哪种情形下，物权可以善意取得（）。

A.无权处分B.恶意串通C.公平交易D.行政处罚

二、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分