物业主管岗位职责.docVIP

物业主管工作的具体职责

全面负责编制和不断完善物业管理服务方案;

负责统筹业主收楼、装修手续办理;

负责物业管理费的派发、催缴工作;

负责落实项目设施设备的维护保养和日常维修工作;

负责落实项目安全秩序和环境卫生，保持良好生活环境;

负责协调内外部关系，与业户保持良好的沟通;

任职资格：

男女不限，25-40岁，大专(含)以上学历;

5年以上物业管理工作，或两年以上营销中心物业管理、酒店经验;

具备优秀的团队沟通、组织管理与谈判能力。

物业主管工作的具体职责

制定园区各相关物业管理规定;

完善园区水电气管理制度，加强水电气规范化管理，保障企业部门稳定运行;

加强园区空调的使用管理，确保空调安全可靠运行同时节约成本;

提高园区的设备使用效率，延长设备使用寿命，降低故障发生率，划分责任归属等;

建立园区的物业维修工作流程，提高维修效率，建立维修台账，追溯和回访维修故障;

建立园区的安保及保洁管理制度，明确职责分工，进行监督管理;

每月按时对园区内企业水电费用的核算工作;

处理好企业投诉，协调维护好园区内企业关系;

在工作进展中发现遗失缺漏，持续改进，完善物业管理规范等。

物业主管工作的具体职责

全面负责物业管理公司的日常经营和管理;

负责制定商业写字楼安全、卫生、消防工作计划，并对实施情况进行检查与