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西安咖啡店选址分析(whatisimportantwhenitcomestoopenacoffershop)

选址类型一(type1)：

商业旺街(businessstreet)往往以历久不衰，久负盛名的优势享誉商界，商业氛围浓厚。

更重要的是，经过“新陈代谢”，其周边不断有新的商业项目“加盟”进来，新鲜血液不断

输入是其“青春常保”之根本，因此商业旺街成为咖啡厅的首选地址，选地址时往往参照

以下几点：

1、位置显眼(location)，十字路口或“L”面直角形转角，“U”面圆形转角处；

2、商业街、高档写字楼多得地方，可能成为商家与客户谈生意的好去处，也是逛街人士的

理想休息地(fullofhigh-gradeofficebuildings)。

3、公园附近也可以，动静结合，是情侣约会的最佳理想地(nexttopark)。

开咖啡厅和开公司完全不同，前者是开张就能见到实在的效益，选址策略直接影响经营业

绩。如果是大城市，就选取一些商业区附近地带，因为大城市中心区房价太贵，新开者不

宜选取。在商业区附近地带一是房价低，再一个就是很多上班白领经过，他们一般去喝咖

啡要么工作要么休闲。

下图为西安市商业区分布图：(xiancitycommercialdistribution)