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养老中心配套工程施工方案

一、工程概况

本项目为某二级医院旁公办养老中心配套工程，总占地面积12800㎡，总建筑面积4620㎡，涵盖四大核心配套板块：无障碍连廊工程、康复医疗配套改造工程、后勤智慧运维工程、室外休闲适老化配套工程。项目定位为医养结合型养老配套，施工周期要求180日历天，计划开工日期2024年3月1日，竣工日期2024年8月27日，工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013合格等级，所有适老化专项要求符合《老年人照料设施建筑设计标准》GB50867-2013。

本工程紧邻已运营养老中心主楼，施工区域距在住老人活动区最近距离仅12m，施工全过程需落实降噪降尘管控，保障既有院区正常运营；场地内原有管线复杂，包含养老中心原有供电管线、给排水管线、通信光缆各1条，施工前需完成管线探勘与迁改保护。

二、编制依据

1.本项目招标文件、施工图纸、勘察设计院出具的场地岩土勘察报告

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3.《老年人照料设施建筑设计标准》GB50867-2013

4.《无障碍设计规范》GB50763-2012

5.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

6.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

7.《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020

8.国家、地方现行其