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房产经纪人考试题及详细答案

一、单项选择题（共20题，每题3分，共计60分）

答题说明：每题只有一个正确答案，多选、错选、不选均不得分，答案附后。

下列选项中，不属于不动产的是（）

A.房屋B.宅基地C.汽车D.商铺

房产经纪人在接待客户时，首要任务是（）

A.推荐房源B.了解客户需求C.介绍佣金标准D.签订委托协议

存量房买卖合同的核心条款不包括（）

A.房屋成交价格B.付款方式C.房屋租赁期限D.过户时间

个人购买首套普通住宅，面积90㎡以下，契税税率为（）

A.1%B.1.5%C.2%D.3%

下列哪种房屋交易，不需要缴纳个人所得税（）

A.业主唯一住房，且持有满5年B.业主唯一住房，持有满3年

C.业主二套住房，持有满5年D.业主二套住房，持有满2年

房产经纪人在提供服务时，必须向客户披露的信息是（）

A.业主的家庭情况B.房屋的抵押情况C.业主的成交底价D.其他客户的报价

商品房预售许可证的申请主体是（）