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房地产概论试题及详细答案

一、单项选择题（每题3分，共30分）

下列选项中，不属于房地产核心构成要素的是（）

A.土地B.建筑物C.附属设施D.装饰装修材料

房地产的不可移动性主要是指（）的不可移动

A.建筑物B.土地C.房地产权益D.房地产配套设施

按房地产用途分类，写字楼属于（）

A.居住房地产B.商业房地产C.工业房地产D.特殊用途房地产

下列关于土地使用权出让的说法，错误的是（）

A.土地使用权出让是有偿的B.土地使用权出让有固定年限

C.土地使用权出让后，土地所有权发生转移D.土地使用权出让可采用招标、拍卖、挂牌等方式

房地产开发企业资质等级中，最高等级是（）

A.一级B.二级C.三级D.四级

房屋权属登记中，证明房屋所有权归属的核心证件是（）

A.国有土地使用证B.房屋所有权证C.不动产权证书D.建设用地规划许可证

下列不属于房地产市场特点的是（）

A.区域性强B.交易周期长C.流动性强D