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·建设工程竣工决算编制指南与模板

为进一步规范国内各类建设工程竣工决算的编制行为，统一全行业编制口径，落实国家相关部门对基本建设项目的财务管理要求，解决当前行业内普遍存在的决算编制口径混乱、资料缺失、久拖不结、资产转固滞后等实际痛点，特编制本指南及配套可直接落地使用的模板。所有内容均符合现行国家、行业相关标准规范要求，适用于房屋建筑、市政公用、交通水利、工业厂房等各类新建、改扩建建设工程的竣工决算编制工作，无需额外调整即可直接用于日常项目管理场景。

核心术语定义

所有术语均严格参照国家现行基本建设财务制度作出明确界定，避免编制过程中出现口径偏差。

竣工决算：指建设项目全部竣工验收合格后，建设单位按照国家相关规定编制的，综合反映项目从筹建到竣工交付使用全过程全部实际支出费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是办理交付使用资产、资产转固、产权登记的唯一法定依据。

竣工结算：指施工单位按照合同约定完成全部承包工程内容，通过竣工验收后，与建设单位办理的承包工程价款最终结算文件，仅反映施工承包范围内的建安工程费用总支出，是竣工决算的核心组成部分之一，不能直接替代竣工决算。

待摊投资：指建设单位发生的，构成基本建设投资完成额，应当分摊计入交付使用资产价值的各项费用支出，包括建设单位管理费、土地出让金、勘察设计费、监理费、可研费、招投标代理费、建设期利息等。

交付使用资产：指建设单位已经完成