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《小区雪天扫雪应急预案》

一、总则

1.编制目的

为保障小区居民在雪天出行安全，减少积雪导致的交通事故、滑倒伤害等突发事件，确保物业正常运营，特制定本预案。重点防范积雪厚度超过10厘米时引发的交通中断、设施损坏等风险，建立标准化处置流程。

2.编制依据

依据《中华人民共和国突发事件应对法》《物业管理条例》《中华人民共和国安全生产法》《生产安全事故应急条例》《自然灾害救助条例》等法律法规，结合小区《住宅物业服务合同》及《小区交通管理规范》编制。

3.适用范围

适用于小区范围内积雪厚度达5厘米以上（含5厘米）的预警响应，覆盖住宅区道路、停车场、健身广场等公共区域，涉及物业全体工作人员及相关方服务单位（如道路清雪公司）。

4.工作原则

坚持安全第一、快速响应、分级处置、协同配合原则，建立网格化巡查+机械化作业+人工补充三级处置体系，确保15分钟内完成重点区域积雪清除。

二、基本情况

1.单位概况

小区位于市中心区域，占地面积万平方米，包含18栋住宅楼（总户数2368户），配备3个地下停车场（车位总数1520个）。现有物业团队58人（含安保12人、工程20人、客服26人）。

2.危险源与风险分析

主要风险包括：积雪厚度超过15厘米导致道路结冰（年发生率约3次）；大型车辆滞留引发交通瘫痪（日均车流量约4200辆）；儿童玩雪引发意外伤害（年均发生2-3起）。重点防范电梯井道积雪倒灌