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建筑室内环境质量检测与验收实务指南

前言

近年来我国民用建筑装饰装修行业快速发展，建筑材料、装饰装修材料的使用量持续提升，部分不合格建材释放的有毒有害污染物已经成为影响室内居住安全的核心风险点。为规范建筑室内环境质量检测全流程操作，统一验收判定标准，保障民用建筑使用者的身体健康，本指南严格依据现行国家强制标准、行业管理规定编制，所有操作要求、参数指标、判定规则均直接对应现行有效法规文件，可供建设单位、施工单位、检测机构、监理单位在开展室内环境检测、验收工作中直接使用。本指南覆盖从检测前资质核验、现场采样、实验室分析、结果判定到整改复查的全链条实操要求，所有数值均明确标注，无模糊表述。

术语定义

本指南涉及的核心术语统一作出如下明确界定，所有参与相关工作的人员必须严格按照该定义执行操作：

1.民用建筑工程：指新建、改建、扩建的民用建筑工程，包含住宅、公共建筑等供人们生活、工作、学习活动的建筑实体，核心执行标准为GB50325-2020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》。

2.室内环境污染物：指建筑工程和装饰装修工程中使用的建筑材料、装饰装修材料释放的甲醛、苯、甲苯、二甲苯、总挥发性有机化合物（TVOC）、氨、氡7种常见污染物，是室内环境质量检测的法定必检项目。

3.封闭工况：指检测前按照标准要求关闭建筑外门窗、通风系统，保持室内空间密闭的状态，其中工程竣工验收场景对应1小时封