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宿舍楼装饰装修专项施工方案

一、工程概况

本项目为框架剪力墙结构员工宿舍楼，总建筑面积12760平方米，地上11层，地下1层，共设置282间住宿房间，配套公共区域包含首层食堂、二层活动室、每层公共洗衣房、走廊、楼梯间及地下层设备用房。本次装饰装修施工覆盖所有区域，总施工面积12140平方米，施工内容包含墙面涂装、墙地砖铺贴、吊顶安装、门窗更换、定制家具安装、水电管线改造、防水施工、室外散水修整等全流程作业，所有区域装修完成后满足拎包入住使用要求，符合民用建筑宿舍安全及使用功能相关标准。

本项目施工范围内原有建筑主体结构验收全部合格，墙体基层平整度误差平均在5毫米以内，原有水电管线全部清空拆除，不存在遗留的老旧管线隐患，现场临时用水用电已接驳到位，施工通道宽度不小于2.2米，满足材料运输及人员通行要求。

二、编制依据

本次施工方案所有要求均严格参照现行国家及行业标准执行，包含《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020、《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》JGJ/T304-2013、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010、《建筑防水工程技术规范》DBJ15-19-2006、《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令第279号，同时结合本项目正式