美联·奥林匹克花园.docVIP

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重点楼盘调研表

楼盘名称：奥林匹克花园调研时间：调研员：

项目位置

江汉区马池路与机场高速交汇处

外展点数量/位置

现场销售

开发商

武汉美联地产有限公司

中体产业股份有限公司

中体奥林匹克花园管理有限公司

代理公司

楼面价格（元/㎡）

/

地块总价（万元）

/

建筑设计

澳大利亚柏涛建筑设计咨询公司

广告公司

/

园林设计

贝尔高林国际

施工单位

/

物业管理

武汉美好物业

在售期数

共四期，目前一期一组团在售

占地面积（㎡）/亩

49万平方米

建筑面积（㎡）

110万平方米

容积率

2.1

绿化率（%）

38%

总户数

1万余户

车位总户数

未定

建筑密度

/

公摊系数

15%

楼层与栋数（按期数分）

物业类型

层数

版式/点式

梯户

小高层

点式

一梯四户

多层

板式/点式

一梯两户/一梯三户

总体合计栋数：

销售价格（元/㎡）

（按建筑类型分开）

价格幅度

4400-7000

折前均价

5200

折后均价

5096

折前起价

4400

折后起价

4312

起价/最高价

4700/7000

楼层差价

20—30

景观差价

朝向差价

40

销售进度

目前一期一组团售罄,37-67平精装小户型即将上市

本期车位数

户车比

车位类型

售价

租金

备注