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厨房防水监理实施细则

本细则适用于新建住宅、商业配套用房、老旧小区改造项目中厨房区域防水工程的全过程监理工作，涵盖施工准备、基层处理、防水层施工、保护层施工、饰面层施工、验收及保修全流程管控，所有管控要求均符合《住宅室内防水工程技术规范》JGJ/T298-2013、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013等现行国家及行业标准要求，可直接作为现场监理工作执行依据。

一、监理工作基本流程

1.前期筹备阶段：图纸会审→防水专项施工方案审批→施工单位资质及人员资格核查→防水材料进场验收及见证取样

2.施工实施阶段：基层处理验收→节点附加层施工验收→第一道防水层施工旁站及厚度检测→第一次闭水试验验收→保护层施工验收→第二道防水层（若设计要求）施工旁站及厚度检测→第二次闭水试验验收→饰面层施工过程管控→第三次闭水试验及泼水试验验收

3.验收归档阶段：资料核查→分部分项工程验收→竣工资料归档→保修期渗漏问题跟踪处理

二、施工准备阶段监理控制要点

1.资质及文件核查

（1）施工单位资质核查：要求防水施工单位具备防水防腐保温工程专业承包资质，严禁无资质、超资质施工，同时核查施工单位的安全生产许可证是否在有效期内。

（2）作业人员资格核查：所有防水施工作业人员需持有住建部门认可的防水