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建筑工程质量终身责任制实施细则

为全面落实建筑工程质量主体责任，强化五方责任主体项目负责人的质量管控意识，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》2019年修正版、《建设工程质量管理条例》国务院令第752号、《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》建质〔2014〕123号、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》住房和城乡建设部令第5号、GB50204-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》2017年修订版、GB50021-2001《岩土工程勘察规范》2009年修订版、《建筑安装工程工期定额》TY01-2016等法律法规及标准规范要求，结合建筑工程质量管控实际，制定本实施细则。

本细则适用于所有投资额30万元以上或者建筑面积300平方米以上的新建、扩建、改建房屋建筑工程和市政基础设施工程，所有参与上述工程建设活动的单位及相关项目管理人员，必须严格遵照本细则执行。本细则所指质量终身责任，是指参与工程建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师，按照法律法规规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任，不因岗位调整、工作调动、退休、离职等情形免除责任。

一、责任覆盖范围界定

所有纳入监管的建筑工程，在设计使用年限内出现以下任意一类质量问题，均启动质量终身责任追究程序：

第一类是结