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房地产-行业月报：沪深房价房租回升，置换呈现改善迹象——5月房地产市场更新.pptxVIP

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  • 2026-06-22 发布于北京
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房地产-行业月报：沪深房价房租回升，置换呈现改善迹象——5月房地产市场更新.pptx

    2026年6月11日│中国内地行业月报

    5月样本城市新房和二手房成交同比延续韧性，京沪深相对更优。样本城市二手房价格月环比跌幅季节性扩大，但跌速仍低于过去三年同期水平，同时沪深置换链条有一定传导迹象。京沪挂牌量仍在持续收缩。京沪深住宅租金连涨3个月，强于24/25年季节性表现，其中5月沪深房价和房租持续改善。总体而言，市场量价表现具有韧性，核心城市表现更优。我们维持全年房价“二阶导转正”的预判，建议增配地产板块。

    成交：5月新房和二手房同比表现延续韧性，京沪深相对更优

    新房方面，受“严控

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