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老旧小区改造项目物资采购全流程管理制度

第一章总则

第一条制定目的

为规范辖区内政府财政资金、专项债资金、自筹配套资金投资的老旧小区改造配套基础设施、楼栋本体、公共服务提升类全品类物资采购、验收、入库、领用、保管、结算、报废、溯源全流程管理，严控采购成本、筑牢建材质量安全底线、防范廉政风险、适配老旧小区施工场地狭小、分批进场、居民干扰多、改造标准本地化要求高等特点，保障屋面修缮、外墙保温、管网改造、道路铺装、门禁安防、绿化亮化、垃圾分类、楼道翻新等改造工程合规高效推进，落实住建部门老旧小区建材送检、封样、溯源管理要求，结合《中华人民共和国政府采购法》《建设工程质量管理条例》《城镇老旧小区改造技术导则》及属地财政、住建招投标管理规定，特制定本制度。

第二条适用范围

1.适用项目：本辖区所有纳入年度老旧小区改造计划、财政资金拨付改造项目、连片片区改造项目、物业自筹补充改造项目；

2.适用主体：项目建设单位、监理单位、施工总承包单位、专项采购小组、仓储管理人员、财务结算人员、第三方检测机构、合作供货供应商；

3.适用物资：全覆盖老旧小区改造所有采购物资，具体分为五大类：

（1）土建结构类：水泥、砂石、透水砖、钢筋、防水卷材、外墙保温板、抗裂砂浆、防火涂料、井盖、排水管、给水管等主材；

（2）配套设施类：路灯、监控设备、单元门禁、健身器材、充电桩、消防器材、楼道扶手、防盗窗、