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老旧小区改造项目考核评价制度

第一章总则

第一条制定目的

为全面规范辖区老旧小区改造项目全流程实施管理，压实建设、监理、施工、供货、社区、物业各方主体责任，统一项目建设、物资采购、施工质量、安全生产、民生满意度、资金使用、竣工验收长效运维考核标准，补齐改造项目重建设、轻监管、弱运维短板，严控改造工期、造价、质量、廉洁四大核心风险，保障财政专项资金、专项债资金合规高效使用，切实提升居民居住品质、改造获得感，契合城镇老旧小区改造上级督查、绩效评价、审计核验工作要求，结合属地住建、财政、城管部门改造管理细则，结合本辖区老旧小区碎片化施工、居民诉求多元、场地受限、运维联动性强等特点，特制定本制度。

第二条制定依据

依据《城镇老旧小区改造管理办法》《政府投资项目绩效管理办法》《建设工程安全生产管理条例》《老旧小区改造绩效评价实施方案》及属地财政资金绩效考评、工程质量监管、民生项目考评相关文件，联动配套《老旧小区改造项目物资采购管理制度》一体化执行，考核结果互通共用。

第三条适用范围

1.适用项目：辖区年度立项实施、连片组团改造、零星增补改造、民生应急改造所有老旧小区改造工程项目；

2.适用考核对象：项目建设管理单位、监理单位、施工总承包单位、物资供货供应商、项目现场管理人员、社区统筹专班、业委会监督小组、后期承接物业服务企业；

3.适用考核环节：项目前期筹备、物资采购、现场施