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老旧小区改造专项应急管理制度

第一章总则

第一条制定目的

为全面巩固本小区外立面翻新、雨污管网改造、消防系统升级、道路场地硬化、智能化门禁监控、配电亮化、非机动车充电桩、防汛排水、适老化便民点位等改造工程成果，补齐老旧小区基础设施老旧、应急承载力弱、老年群体避险能力不足、应急通道狭窄、应急物资薄弱短板，健全统一指挥、分工明确、快速响应、闭环处置的应急管理体系，有效防范、及时处置自然灾害、设施故障、消防安全、治安突发、公共卫生、施工次生、民生险情各类突发事件，最大限度保障全体业主、物业使用人人身财产安全，保护小区改造新增公共设施不受损毁，规范应急报备、抢险、善后、复盘全流程，依据《中华人民共和国突发事件应对法》《物业管理条例》《老旧小区改造长效运维管理导则》结合本小区改造竣工图纸、设施质保清单、人员结构、场地现状，制定本独立专项制度。

第二条适用范围

1.适用区域：本老旧小区全域楼栋、楼道、地下管网、消防泵房、配电房、非机动车充电棚、园区道路、消防通道、登高作业面、垃圾分类点位、绿化水系、门禁监控机房、架空层、化粪池、排水井等全部改造物业区域；

2.适用主体：小区应急领导小组、物业服务全员、业主委员会、社区驻点工作人员、小区志愿应急小队、小区施工维保人员、全体业主、承租户、访客、商户；

3.适用事件：自然灾害、消防火情、管网爆裂、停电停水、治安暴恐、高空坠物、极端扰民、公共卫