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房地产经纪业务操作《房地产市场分析与调查在线测试》新版（含答案）

一、单项选择题（每题2分，共40分）

1.以下哪种市场调查方法不属于定性调查方法？（）

A.焦点小组访谈法

B.深度访谈法

C.问卷调查法

D.投射法

答案：C

解析：定性调查方法主要包括焦点小组访谈法、深度访谈法、投射法等，而问卷调查法属于定量调查方法。

2.房地产市场的供给曲线通常是（）。

A.向右上方倾斜

B.向右下方倾斜

C.水平的

D.垂直的

答案：A

解析：一般情况下，房地产市场供给量随价格上升而增加，所以供给曲线向右上方倾斜。

3.某城市房地产价格今年比去年上涨了10%，这是（）。

A.逐期增长速度

B.累计增长速度

C.环比发展速度

D.定基发展速度

答案：A

解析：逐期增长速度是报告期水平与前一时期水平之差与前一时期水平之比，本题中今年比去年上涨10%符合逐期增长速度的定义。

4.在房地产市场分析中，对潜在需求的分析属于（）。

A.宏观市场分析

B.中观市场分析

C.微观市场分析

D.以上都不是

答案：A

解析：宏观市场分析主要包括对市场潜在需求的分析等内容。

5.房地产市场调查中，样本的抽取应遵循（）原则。

A.随意性

B.主观性

C.代表性

D.全面性

答案：C

解析：为了使调查结果能反映总体情况，样本抽取应遵循代表性原则。