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BIM技术咨询服务收费标准与指南

第一章总则

本指南编制严格依据《中华人民共和国价格法》、GB/T51212-2016《建筑信息模型应用统一标准》、GB/T51301-2018《建筑信息模型分类和编码标准》、建办质〔2021〕19号《住房和城乡建设部关于推进建筑信息模型应用的指导意见》等现行法规与行业标准制定，适用于国内所有新建、改建、扩建的房屋建筑、市政基础设施、交通水利、工业厂区等各类工程建设项目的BIM全流程技术咨询服务计价活动，也可作为政府投资项目BIM咨询服务招标限价制定、民营投资项目甲乙双方协商定价的参考依据。

本指南坚持三项核心计价原则，第一是市场调节价为主、政府指导价为辅的原则，除纳入地方政府定价目录的公益性项目外，其余项目收费均由甲乙双方结合项目实际情况自主协商确定；第二是优质优价原则，针对配置高级别BIM团队、提供全生命周期深度服务的咨询项目，收费可在基准值基础上合理上浮；第三是成本兜底原则，严禁行业内出现恶意低价竞争、低于服务成本承接项目的行为，保障BIM咨询服务基本质量底线。

常规BIM咨询服务的整体计费基数优先采用项目建安工程费作为基准，全流程BIM咨询服务总费用原则上不低于建安工程费的1.2%（参考区间1.2%-3.5%），对于总投资额低于5000万元的小型项目，可直接采用固定总价模式计价，总收费最低不得低于3万元，避免服务成本倒挂导致的成果质量缩