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不动产测绘服务收费标准计算规范

第一章总则

一、制定依据

本规范严格依据《中华人民共和国测绘法》（2017年修订）、《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）、《测绘工程产品价格》（发改价格〔2014〕2779号）、GB/T17986.1-2000《房产测量规范第1单元：房产测量规定》、CH/T2001-2019《地籍测绘规范》相关要求制定，所有计费参数、浮动规则、监管要求均符合现行国家价格管理相关规定。

二、适用范围

本规范适用于中华人民共和国境内所有承接不动产测绘服务的企事业单位、社会团体，以及委托不动产测绘服务的行政机关、企事业单位、社会组织和个人。不动产测绘服务涵盖地籍测绘、房产测绘、权属调查、成果入库、三维建模等全链条服务类型，所有收费行为均需符合本规范的计算规则，不得擅自设置未纳入规范的计费项目。

三、基本原则

第一是公开透明原则，所有收费项目、计费方式、单价标准必须全部向委托方公示，不得设置任何隐形收费条款，所有费用明细需形成书面文件双方确认后方可生效。第二是质价相符原则，收费标准与测绘成果质量等级、服务响应时效直接挂钩，不得出现低价恶意竞争、高价虚抬收费的行为。第三是惠民兜底原则，面向保障性住房、易地扶贫搬迁安置住房、农村集体不动产确权项目的收费需按规定执行优惠减免，不得向普通群众转嫁测绘服务成本。第四是动态调整原则，各地可根据本地人力成本、设备投入情况，