2026年老旧建筑消防改造落地自查报告.docxVIP

2026年老旧建筑消防改造落地自查报告

一、自查工作基本概况

本次老旧建筑消防改造落地自查依据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》《老旧小区改造消防技术导则》《城市既有建筑改造消防设计指南》等规范要求，针对2024-2026年全市纳入改造计划的12个片区共427栋老旧建筑开展全覆盖核查，建筑类型涵盖居住建筑382栋、商混用建筑31栋、公共服务配套建筑14栋，总建筑面积128.7万平方米，涉及居民1.24万户、经营主体279家。自查工作由市住建局、消防救援支队联合牵头，联动属地街道、社区、改造施工单位、监理单位、第三方消防检测机构共同参与，采用“资料核查+现场实测+入户走访+系统核验”四维核查模式，累计核查设计图纸2135份、施工记录1479份、检测报告427份，现场实测点位3.72万个，入户走访居民1862户、经营主体227家，全面核验改造项目合规性、设施功能性、管理长效性三大核心维度，确保改造实效符合消防安全要求。

二、改造项目落地完成情况

（一）消防设施改造完成率

本次计划改造的427栋建筑共涉及11类消防系统改造任务，总计划投资额2.17亿元，截至2026年6月30日实际完成投资额2.13亿元，整体完成率98.16%。其中：

1.火灾自动报警系统：计划安装点位24732个，实际完成24598个，完成率99.46%，382栋居住建筑全部实现烟感探测器入户，31栋商混建筑均