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2026一级建造师经济竣工结算计价考点整理文档

一、竣工结算编制与审查基本规定

竣工结算由承包人负责编制，发包人可自行审查，也可委托具备相应资质的工程造价咨询人审查。实行总承包的工程，由各分包人编制对应范围结算文件，经总承包人初审后提交发包人审查。经发承包双方签字确认的竣工结算文件为法定工程价款结算依据，未经对方同意，任何一方不得委托第三方重复审核。

【考点提示】工程造价咨询人出具的竣工结算意见，仅在发承包双方共同签字确认后产生约束力，单方委托的审核意见无强制效力。

二、竣工结算编制依据

竣工结算编制需严格以履约过程中形成的确认性文件为核心，具体依据包括：

1.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013及地方配套计价规则；

2.发承包双方签订的工程施工合同、补充协议；

3.发承包双方已确认的合格工程量、对应结算的合同价款；

4.发承包双方已确认的变更、索赔、签证等追加（减）合同价款文件；

5.建设工程设计文件、图纸会审记录、变更指令等技术资料；

6.承包人投标文件、已标价工程量清单；

7.其他履约过程中形成的合法有效确认文件。

【考点提示】招标文件、招标工程量清单仅作为合同签订阶段的依据，不属于竣工结算编制依据，为高频易混考点。

三、竣工结算计价核心规则

（一）分部分项工程与单价措施项目

依据发承包双方确认的合格工程量、已标价工程量清单的综合单价计算；发生