2026不动产登记法律制度政策确权发证流程专项练习题（含答案）.docxVIP

2026不动产登记法律制度政策确权发证流程专项练习题（含答案）.docx

2026不动产登记法律制度政策确权发证流程专项练习题（含答案）

一、单项选择题（共15题，每题1分，共15分。每题只有1个最符合题意的正确答案，多选、错选、不选均不得分）

1.根据2025年修订的《不动产登记暂行条例实施细则》及自然资源部《2026年不动产确权发证操作规范》，我国不动产确权发证的法定办理时限（不含公告、公示、权籍调查、补正材料时间）中，一般不动产转移登记的最长办理时限为（）

A.5个工作日B.3个工作日C.7个工作日D.10个工作日

答案：B

解析：自然资源部2024年印发的《关于进一步压缩不动产登记办理时间的通知》明确要求，2025年底前全国所有地区一般不动产登记、抵押登记办理时限分别压缩至3个工作日、2个工作日以内，2026年执行该标准，公告、权籍调查、补正材料等时间不计入办理时限。

2.农村宅基地使用权及房屋所有权确权发证时，登记机构受理申请后应当按规定进行公告，公告的法定最短期限为（）

A.7个工作日B.15个工作日C.30自然日D.60自然日

答案：B

解析：《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条规定，除涉及国家秘密的不动产登记外，不动产登记机构认为需要对登记申请进行公告的，应当在登记机构门户网站、不动产所在地村（居）委会公告栏等指定场所发布公告，公告期不少于15个工作日，公告所需时间不计算在登记办理期限内。