上海城市规划与建筑设计深度解析.pptVIP

;;1986年版城市规划

1980年代的上海城市建设以偿还“历史欠账”为主，重点推动基础设施和住房建设，以改善建国以前长久形成的城市布局混乱，基础设施不全、交通拥挤、住房紧缺等问题。城市格局呈现以中心城为核心的单中心圈层式扩张的基本特征，。

1986年颁布上海城市总体规划，确定上海市的城市性质为：“我国的经济中心之一，是主要的国际港口城市”。;静安城市大发展

1.1993年至1997年外资大量涌入，获得自主权的政府利用土地短租出让政策获取大量资金。

2.1995年地铁1号线通车，同年2号线静安区筹建小组成立。

1996年确定在静安寺区域设置地铁2号线静安寺站。;;;;土地使用性质：

从静安寺地域目前建成环境各地块的实际使用来看，除个别旧式里弄的居住用地被改为商办综合用地外，土地使用性质基本符合城市设计设想

开发强度：

为追求更高的经济利益，土地开发强度都比城市设计要求的高，但是开发强度强弱分明确保了核心区弱，周围强的趋势;;均未实现

设想中的地下-地面-天桥三个层次立体步行系统只实现了地下和地面两个层次

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本地域6-2地块与寺庙建筑一同确立核心区的总体空间意向。考虑到南京路空间传统的高宽比及便于控制南京路的宽度，提议综合体采用内院式的空间布局，设二层内院平台作为公共开放空间。