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业主委员会委员选举办法

一、制定依据与适用范围

为规范本物业管理区域业主委员会委员（含候补委员，下同）选举工作，保障业主依法行使民主权利，维护业主合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《XX省物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》等法律法规规章，结合本物业管理区域实际情况，制定本选举办法。

本办法适用于本物业管理区域（以下简称“本区域”）首届业主委员会成立选举、换届选举以及补选工作，本区域经筹备组前期核实，总专有部分建筑面积为XXXX平方米，登记业主总户数为XXXX户，符合召开业主大会会议、选举业主委员会的法定条件。

本次选举坚持业主自治、公开公平公正、差额竞争、诚实信用的原则，充分保障每一位业主的选举权与被选举权，任何单位、组织和个人不得非法干预选举过程，不得侵害业主合法民主权利。

二、选举组织机构与职责

本次业主委员会选举由业主大会会议筹备组（以下简称“筹备组”）统一组织开展，筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处（乡镇人民政府）代表、社区居民委员会代表组成，总人数为7-11人单数，其中业主代表比例不低于总人数的二分之一，筹备组组长由街道办事处（乡镇人民政府）指定人员担任。筹备组组成人员名单提前15日在本区域出入口、单元楼公告栏等显著位置以及本区域官方业主公众号公示，公示期不少于7日，业主对筹备组成员资格有异议的，应当在公示期内以书面形式向街道办事处