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业主委员会临时会议制度

1总则

1.1为规范本小区业主委员会（以下简称业委会）临时会议组织流程，明确临时会议召集、议事、表决、执行各环节权责，保障业委会高效履职，维护全体业主合法公共权益，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》及本小区《业主管理规约》《业主委员会议事规则》，制定本制度。

1.2本制度适用于本小区业委会所有临时会议的组织、召开与管理。本制度所称业委会临时会议，指除业委会按规定召开的定期例会之外，因突发紧急事项、重大决策事项需要，临时召集的业委会工作会议。

1.3业委会临时会议应当遵循“合法合规、程序公开、权责清晰、高效便民”的原则，保障每位业委会委员充分表达意见，保障业主知情权与监督权。

2临时会议召集情形

2.1出现下列情形之一的，应当按本制度规定召集业委会临时会议：

2.1.1经业委会全体委员总数三分之一及以上委员联名提议召开的；

2.1.2占本小区业主总人数百分之十及以上业主联名提议，要求业委会就特定事项召开临时会议讨论的；

2.1.3发生涉及全体业主重大公共利益的紧急事项，具体包括：

（1）因不可抗力或者意外事故导致小区供水、供电、供气、供热主管道破损，核心电梯停运超过24小时，消防系统整体瘫痪等影响业主基本生活与居住安全，需要立即处置的；

（2）小区共有部分发生严重安全责任事故、突发公共卫生事件、群体性