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公租房管理办法(试行)

第一章总则

1.1为规范公共租赁住房（以下简称公租房）管理，保障住房困难群体基本住房需求，根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）、《关于进一步规范发展公租房的意见》（建保〔2019〕55号）及本省、市住房保障相关规定，结合本市实际，制定本办法。

1.2本办法适用于本市行政区域内公租房的房源筹集、申请准入、分配签约、使用运维、退出管理及监督问责等全流程工作。

1.3公租房保障坚持公开公平公正、保障刚需、动态调整、政府主导与社会参与相结合的原则，优先保障城镇低收入住房困难家庭，适度覆盖新市民、青年人等群体。

1.4职责分工：

1.4.1市住房和城乡建设局是本市公租房行政主管部门，负责公租房政策制定、房源统筹、准入复核、分配监管、信息系统建设及全市公租房管理的指导监督工作。

1.4.2县（市、区）住房保障主管部门负责本辖区公租房的房源筹集、申请受理、初审组织、分配实施、日常运维、退出执行等具体工作。

1.4.3发展改革部门负责公租房租金标准核定、建设项目立项审批工作；财政部门负责公租房建设运营资金保障、国有资产监管工作；民政部门负责申请家庭收入、财产认定及低保、特困、优抚对象身份核验工作；人力资源和社会保障部门负责社保缴纳、人才引进身份核验工作；自然资源和规划部门负责公租房项目规划审批、不动产登记工作；公安机关负责户籍、居住证、