公租房运营管理工作规程（试行）.docxVIP

公租房运营管理工作规程（试行）

1总则

1.1目的依据

为规范全市公共租赁住房（以下简称公租房）运营管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，维护租赁双方合法权益，根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）、《住房和城乡建设部关于加强公租房运营管理的意见》及本省、市住房保障相关规定，结合本市实际，制定本规程。

1.2适用范围

本规程适用于本市行政区域内政府全额投资建设、收购、配建、长期租赁的公租房，以及社会资本投资建设、政府持有产权的公租房的运营管理工作。企事业单位自建、面向本单位职工配租的公租房可参照本规程执行。

1.3基本原则

公租房运营管理坚持政府主导、市场运作、公开透明、便民高效、动态监管的原则，实现房源全生命周期管理、保障对象资格动态核查、运营服务全程可追溯。

1.4职责分工

1.4.1市住房和城乡建设局（以下简称市住建局）是全市公租房运营管理的行政主管部门，负责制定公租房运营管理相关政策、统筹全市房源调配、指导监督各区公租房运营管理工作、组织运营机构年度考核、受理市级资格复核申请等。

1.4.2市住房保障服务中心（以下简称市住保中心）具体承担公租房准入资格备案、市级轮候库管理、配租方案审核、运营数据统计分析、住房保障失信名单管理等工作，指导区住房保障部门开展相关业务。

1.4.3区住房和城乡建设局（以下简称区住建局）负责本辖区公租