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预留预埋工序工期穿插细则

说句实在话，我干机电安装和预留预埋这个行当快十个年头了，见过太多项目，本来总工期规划得挺合理，愣是因为预留预埋的工期穿插没安排明白，要么就是窝工等着土建干完一起做，平白浪费了小半个月时间，要么就是抢着干活和土建交叉出一堆错，后期拆了改、改了拆，不仅多花了几十万的成本，还拖了整个项目的交付工期，甲方不满意，总包挨罚，我们干活的工人也跟着熬夜赶工遭罪。其实预留预埋本身不是什么复杂的大工序，但它天生就是要和土建、装修等各个主线工序绑在一起的，能不能把它合理插到各个工序的间隙里，直接决定了整个项目的工期效率。我整理这篇细则，全都是这些年跑现场踩坑踩出来的实际经验，就是给同行们做个参考，把穿插的逻辑理清楚，少走点弯路。

1预留预埋工期穿插的前期统筹准备

预留预埋的工期穿插，最忌“走一步看一步”，提前没规划，等上了马再调整，怎么都乱。所以正式开工前，必须把前期准备做足，把所有能想到的问题都提前解决掉，给后续穿插留好空间。

1.1多专业图纸汇审与点位台账梳理

预留预埋不是哪一个专业自己的事，水电、消防、弱电智能化、暖通、甚至后期精装的点位，都得提前碰。我一般要求项目开工，土方开挖前，必须组织一次全专业的图纸汇审，土建的施工员、我们各个专业的班组长、精装的技术负责人都得到场。汇审不是对着图纸念一遍就完，要对着每一个区域核对：比如土建梁的位置能不能放得下暖通的风管预留洞