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2026年城市老旧小区改造施工方案

本次2026年城市老旧小区改造严格遵循《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（2025版）》《城镇老旧小区改造质量安全管理导则》要求实施，覆盖主城区2000年以前建成、公共服务缺失、居民改造意愿征集同意率达90%以上的老旧小区共127个，总建筑面积312.6万平方米，涉及居民34782户，项目总投资18.72亿元，总施工周期为2026年3月1日至2026年12月31日，具体施工方案如下：

一、分类施工内容及技术标准

（一）基础类改造（强制性实施，覆盖率100%）

管网改造方面，给水管网全部更换为公称压力1.6MPa的国标PE100级管材，替换原有锈蚀铸铁管合计189.2公里，同步安装智能远传水表34782台，入户安装率100%，改造后供水压力稳定在0.2-0.3MPa，水质符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2022）要求。排水管网实施雨污分流改造，新建雨水管网174.5公里、污水管网162.8公里，单元出口全部设置容积不小于1立方米的隔油池，原有化粪池全部清掏后做防渗处理，改造后管网排水能力达到50年一遇暴雨标准，无内涝积水点。电网改造更换老旧交联电缆97.3公里，增容10kV变压器72台，总增容容量126MVA，公共区域LED照明覆盖率100%，楼道红外感应灯安装率100%，弱电管线全部入槽或入地，整理私拉飞线121.7公里，拆除违规私接