建筑工程量清单精准报价策略.pptVIP

第七章工程量清单取费(组价);学习目标：

掌握工程量清单计价的程序

掌握工程量清单综合单价的组价

掌握工程量清单取费

;一、清单计价概述;2、清单计价依据;二、综合单价;依据甲方提供的工程量清单，核对甲方提供的实体工程量；编制施工组织设计，计算方案工程量;3、组价方法;（4）选择套用定额:确定人、材、机消耗量。如：土

方开挖

（5）选择单价：自己确定单价或参照相关部门公布的

信息价

（6）计算“工程内容”的人、材、机价款

（7）计算清单项目人、材、机价款

（7）=∑（6）

（8）确定管理费率和利润率

（9）计算综合单价：

①建筑工程=（7）×（1+管理费费率+利润率）

②装饰工程=（7）+（7）中人工费×（管理费费率+利润率）

③安装工程=（7）+（7）中人工费×（管理费费率+利润率）

④市政工程=（7）+（7）中（人工费+施工机械使用费）×

（管理费费率+利润率）

;分部分项工程综合单价编制实例;例如某多层砖混住宅条基土方工程，如下图，土壤类别为：三类土，基础为：砖大放脚带形基础，垫层为三七灰土，宽度为：810mm，厚度为500mm，挖土深度为：3m，弃土运距：4km，总长度为100米。;;第12页;第13页;第14页;;