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冷链库房改造监理细则

1监理工作适用范围与依据

本细则适用于额定库温范围-25℃~-18℃冷冻库、0℃~10℃冷藏库的既有建筑改造项目，涵盖既有土建结构改造、保温系统重构、制冷设备更新、管路布设、智能化监控系统加装五类改造施工的监理管控。监理工作主要依据：《冷库设计标准》GB50072-2021、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274-2010、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《绝热工程施工质量验收标准》GB50264-2013、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011，以及项目设计文件、施工合同、监理合同、经审批的施工组织设计。

2监理工作流程及管控节点划分

2.1监理工作流程

改造前现场原始状态核验→施工单位资质/专项施工方案审核→原材料/设备进场验收→关键工序样板验收→工序施工→工序交接检验→隐蔽工程验收→分项工程验收→分部工程验收→系统密闭性试验→空载降温调试→负载试运转→竣工验收→资料归档。

2.2管控节点等级划分

①停工待检点（H点）：结构承载力检测、原有保温层拆除后基层处理验收、保温拼接缝密封验收、制冷系统压力试验、制冷剂气密性抽真空试验、保温层闭孔率检测、地下隔汽层验收，该类节点必须经监理验收签字后方可进入下道工序，施工单位提前24h通