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老旧小区改造高层外墙高空作业安全专项方案

1.编制依据

1.1国家及行业标准规范

《中华人民共和国安全生产法》（2021修正）；

《建筑施工高处作业安全技术标准》JGJ80-2016；

《建筑施工工具式脚手架安全技术标准》JGJ202-2010；

《城镇老旧小区改造技术标准》JGJ/T520-2021；

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011；

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；

《建筑施工特种作业人员管理规定》（住建部令第15号）。

1.2地方相关规定

《XX省城镇老旧小区改造安全管理导则》（2022版）；

《XX市建筑施工高处作业安全管理办法》。

1.3工程相关文件

本项目施工总承包合同、施工组织设计、外墙改造专项施工方案、监理规划。

2.工程概况

本工程为XX老旧小区高层外墙改造项目，涉及1-5共5栋18层高层住宅，单栋建筑层高3m，总檐口高度54m，总改造外墙面积约27000㎡。外墙改造内容包括：外墙空鼓基层铲除、EPS保温层破损修复、外墙弹性涂料翻新、空调机位标准化整改、外置防盗网加固、落水管更换等。

项目周边环境复杂：作业面距小区主干道最近距离8m，下方为居民停车位、非机动车棚及社区健身区；地下埋设有燃气管道（埋深1.2m）、市政给水管（埋深1.5m）及电力管线；周边30m范围内有2栋6层居民楼，涉及常住居民126户，施工期间需保障居