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老旧小区改造工程吊装作业安全专项方案

一、编制依据

1.《建筑施工起重吊装工程安全技术规范》JGJ276-2012

2.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

3.《起重机钢丝绳保养、维护、安装、检验和报废》GB/T5972-2016

4.《老旧小区改造工程施工安全管理导则》（XX市住房和城乡建设局2023版）

5.本项目《老旧小区改造施工组织设计》

6.现场勘查记录及地下管线探测报告

二、工程概况

本项目为XX小区老旧改造工程，小区建成于1995年，共12栋6层砖混结构楼栋，涉及居民360户。吊装作业核心内容包括：外墙保温板（单块尺寸1.2m×2.4m，重量120kg）、铝合金窗框（单樘重量80kg）、新增电梯钢结构构件（主梁重量3.2t）、空调外机移位（单台重量180kg）、消防管道（单根长度6m，重量250kg）及屋顶防水卷材运输等。

吊装作业环境具有典型老旧小区特征：小区主路宽度3.5m，支路宽度2.8m；楼栋间距8m，楼前楼后散布居民杂物（自行车、花盆、旧家具）；架空低压电线（220V）沿楼栋外侧布置，最低高度6m；地下埋有1995年敷设的自来水、燃气、电力管线，部分管线走向标识模糊；小区内保留有树龄超过30年的梧桐树，树根覆盖部分作业区域。

三、吊装作业人员及设备配置

（一）作业人员配置及职责

所有作业人员均需持有对应特种作业操作证且在有效期内，具体职