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老旧小区违建拆除专项方案

一、工作目标

本次老旧小区违建拆除专项行动以2000年以前建成、已纳入城镇老旧小区改造计划的127个小区为核心整治范围，覆盖建成区内所有存在存量违法建设的老旧小区共189个，总占地约628.7万㎡，初步摸查存量违法建设约12.1万㎡。行动自202X年X月X日启动，至202X年12月31日完成，通过“全面排查、分类处置、依法拆除、长效管控”，实现违建拆除率不低于95%，新增违建零增长，拆后空间100%用于公共配套补短板，切实改善老旧小区居住环境、消除安全隐患、提升空间利用效率，为城镇老旧小区改造顺利推进扫清障碍。

二、组织架构及职责分工

成立专项行动领导小组，由分管住房城乡建设的副市长任组长，市城管执法局、市住建局主要负责人任副组长，成员单位包括城管执法、住建、自然资源、公安、财政、应急管理、市场监管、消防救援、信访、司法、街道办事处（乡镇人民政府）、供水、供电、燃气企业等，各单位职责明确如下：

1.市城管执法局：牵头统筹专项行动，制定统一工作标准，开展业务指导，组织联合执法，考核通报各街道（乡镇）工作进度，建立违建台账动态管理系统，对接市政务数据共享平台归集违建信息。

2.市住建局：负责衔接城镇老旧小区改造计划，配合开展违建排查，指导拆后空间规划利用和改造施工，协调改造资金与拆违工作衔接，督促物业服务企业配合排查劝阻违建。

3.市自然资源局：负责提供